為了提高土地的利用率，越來越多的房屋都有地下室，特別是獨棟別墅，可以改造成健身房、休息室、游戲室等。因為地下室沒有陽光，所以需要做防潮防水工作。下面防水防漏公司給大家簡要介紹一下“地下室滲漏的原因及其防潮方法”。

　　 一是地下室漏水的原因

　　? 1. 由于外部原因，建筑物周圍地表水如雨水、生活用水等不能及時排放，或地下管道漏水，導致建筑物地下室及外墻長期滲水；

　　? 2. 內部因素：項目本身)：

　　? (1)墻底滲水主要是由于內外墻面抹灰時對墻底清洗不干凈，導致外墻防水砂漿無法在底部抹灰或在墻底抹灰。內壁抹灰與地面有間隙，導致滲水，特別是當墻體基礎標高與地下室內部地板標高非常接近時，更容易發生滲水；

　　? (2)變形縫的滲漏主要是由于變形縫的防水措施失效，導致室外地下水進入變形縫，從接縫兩側墻體滲漏至基底；

　　 (3)管道外壁滲水是管道預留孔未固結堵塞造成的。在夏季，當雨水較多或管道漏水時，地下水會沿管壁外表面滲透到室內。

　　 (4)外墻分散部分漏水是由于外墻外防水砂漿低于或與分散面水平。色散部分經常不能很好地連接，有時甚至不能連接。當裂縫或水與底座之間的縫隙沒有填充油脂時，大雨會導致地下室滲水。

　　 部分墻體滲漏是由于砌筑墻體時砂漿未填滿，在砌體之間形成裂縫，雨水從裂縫中滲入。

　　 二、地下室防潮方法

　　? 1. 防潮材料

　　 地下室是個潮濕的地方。購置別墅裝飾材料時，應注意使用壁紙、玻璃磚等防潮效果較好的裝飾材料。此外，地下室的天花板、地板和墻壁要防水。

　　? 2. 通風和退潮

　　 在地下室，空氣的循環更為重要，室內的空氣不能長時間流動，陰暗潮濕，會加劇霉菌的生長，不利于家庭的健康。有些地下室有通風的窗戶，有些地下室沒有窗戶。注重別墅的裝修設計，確保空間內的空氣流通。

　　? 3.生石灰吸收水

　　 經驗豐富的別墅裝修師會提醒業主在地下室的角落里堆起一些生石灰。生石灰能吸水，降低空氣濕度，使空氣干燥，使細菌不易生長。此外，生石灰本身具有殺菌作用。

　　? 4. 電除濕

　　 上海陰雨天氣，室外空氣濕度高，不適合長期通風。在這一點上，你可以使用排氣扇，空調或除濕器來除濕房間。

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