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衛(wèi)生間主下水道漏水，物業(yè)應(yīng)該怎么辦？
樓下衛(wèi)生間漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎
衛(wèi)生間主下水道漏水，物業(yè)應(yīng)該怎么辦？的問題共有6個回答
187****6192
衛(wèi)生間主管道漏水這個責(zé)任屬于誰，首先要確認(rèn)主管道漏水的原因是什么。如果是因為裝修造成的漏水，就是裝修公司的責(zé)任，如果不是裝修公司原因造成漏水，就是物業(yè)的責(zé)任，此時如果沒有過主管道的保修期，物業(yè)就可以找施工單位追責(zé)，如果過了保修期只能物業(yè)自行賠償。
2022-09-09
185****6385
根據(jù)原因不同，責(zé)任不同：1、假如是因為房屋裝修造成衛(wèi)生間的主水管漏水的話，那么就是裝修公司或者是業(yè)主自己的責(zé)任。
2、假如衛(wèi)生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水的話，那么就是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。如果這個時候衛(wèi)生間的主水管還在保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司可以找開發(fā)商幫忙維修處理。假如已經(jīng)不在保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司就只能自行出錢請人幫忙修補。
3、假如是因為建造樓房時，開發(fā)商沒有設(shè)計好管道布局而導(dǎo)致的主水管漏水的話，那么就是開發(fā)商的責(zé)任。這時可以找物業(yè)公司幫忙安排處理，若是還在2年的保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司就會聯(lián)系開發(fā)商幫忙解決問題。假如不在2年的保修期內(nèi)的話，那么就是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)修補，物業(yè)公司一般都會進(jìn)行免費處理的。
2022-09-09
177****6990
衛(wèi)生間主下水道滲水，主要是開發(fā)商的責(zé)任，是建筑商施工或建材的質(zhì)量問題。
商品房交房以后，就要去找物業(yè)公司了，讓其給與更換修理，至于責(zé)任就沒那么必要追究了。只是讓物業(yè)負(fù)責(zé)修好就是了，這是物業(yè)的權(quán)限和職責(zé)，是業(yè)主的權(quán)力。
2022-09-09
184****9588
管是大家公共，物業(yè)給維修是對的，但你把管包起來（大家都這樣做）一旦滲漏水發(fā)生，是要自己負(fù)責(zé)弄開！管的質(zhì)保是2年，質(zhì)保期內(nèi)開發(fā)商責(zé)任，現(xiàn)在物業(yè)給你維修管沒有問題！公共維修基金不會給你處理個人家的漏水的！更多信息，更好建議
2022-09-09
177****5754
衛(wèi)生間主下水管道漏水，物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)。因為主下水道為公共使用，物業(yè)對公共設(shè)施有維護維修的責(zé)任，其產(chǎn)生的維修費用由維修基金承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。
2022-09-09
185****4741
看責(zé)任屬于誰，首先要確認(rèn)主管道漏水原因。責(zé)任劃分：如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責(zé)任。如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業(yè)責(zé)任，此時如果沒有過主管道的2年保修期，物業(yè)可以找施工單位追責(zé)。如果過了保修期，只能物業(yè)自行賠償。你可以聘請房屋鑒定機構(gòu)，并邀請物業(yè)到場，對裝修的管道進(jìn)行認(rèn)定，確定具體的責(zé)任人，然后要求承擔(dān)賠償責(zé)任即可。《物業(yè)管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位。應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)及時恢復(fù)原狀。衛(wèi)生間主下水管道漏水的處理方法：1、可以查看一下漏水的程度，如果只是輕微的漏水，可以在漏水的位置上面使用玻璃膠粘接好。
2、如果是管道的接頭處出現(xiàn)漏水的情況，可以在接頭的位置使用玻璃膠粘接好，等玻璃膠凝固之后，再在外面包裹上一層防水膠帶，起到一個二次保護的作用。
3、如果水管出現(xiàn)了破裂的情況，可以重新更換一個新的水管，將破裂的水管使用切割機切割下來，然后重新更換一個大小規(guī)格一致的水管，并且是用接頭連接在一起。如果家里的主下水管道出現(xiàn)了漏水的情況，也是需要結(jié)合實際情況來進(jìn)行維修的，另外還可以找專業(yè)的維修工人上門來幫忙維修。
2022-09-09
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